📍 Ubicación: Passeig Doctor Letamendi, El Vendrell.

Entorno tranquilo, residencial y excelentemente comunicado.

📏 Superficie: 67 m² construidos y 43,35 m² útiles interiores.

🛏️ Distribución: 2 habitaciones y 1 baño completo.

🌳 Extras:Urbanización con zonas verdes comunitarias y lavadero independiente.

Este inmueble destaca por una distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón habitable, definiendo claramente las zonas de descanso y de uso diario. El piso se entrega amueblado y en perfecto estado, permitiendo una instalación rápida y cómoda desde el primer día sin necesidad de reformas.

Equipamiento y confort:

❄️🔥Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, la vivienda está equipada con climatización mediante aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, además de contar con una cocina amueblada y funcional. Los suministros de agua y luz ya están dados de alta. En el apartado de seguridad, dispone de puertas de seguridad y una puerta blindada de acceso.

Información legal y económica:

⚖️💶Impuestos locales:

Recibo de IBI de 260 € anuales.

El impuesto de basuras de 160 € anuales, en dos pagos.

Comunidad: 20 € mensuales.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Calificación G, con un consumo de 322 kWh/m² año y unas emisiones de 59 kg CO₂/m² año. Registrado con el número 43PZFDX5R y válido hasta el 09/06/2027.

Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 30/06/2032 con referencia CHT00487217001.  

Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro). Ni gastos de Financiación.